公屋扣分｜違規行為/收回單位分數/點投訴？一文睇哂！

公屋扣分｜公屋養狗得唔得？公屋養貓得唔得？屋邨管理扣分制，房委會早在2006年起制定，只要租戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，就會收回單位。立即睇下以下扣分項目：

內容目錄

公屋扣分｜預先警告才扣分的項目

扣３分	1.	在公眾地方晾曬衣物 (房屋署指定地點除外)
	2.	在窗或露台外掛放地拖
	3.	在窗、露台或樓宇外牆放置滴水物件
	4.	抽氣扇滴油
扣５分	5.	棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作
	6.	積存污水導致蚊患
	7.	造成噪音滋擾 (註一)
	8.	冷氣機滴水
扣７分	9.	不讓房屋委員會(房委會)或其授權的人士於其居住單位或於毗連其單位的任何地方(包括但不限於外牆、走廊牆壁、氣窗、鐵閘)，就房委會須負責的工程，或為符合法定要求，或按房委會涵蓋整幢大廈的維修、保養或改善項目，進行檢查或施工
	10.	拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備
	11.	損壞雨水/污水管，引致滲水往下層單位
	12.	在出租單位內積存大量垃圾或廢物，產生難聞氣味，造成衞生滋擾

註一：
除扣分制的相關措施外，《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。違反有關條例的租戶，若在單位內製造噪音，一經定罪便會被扣分。在此情況下，警告制度將不適用。

扣５分	1.	亂拋垃圾
	2.	隨地棄置垃圾，如棄置於電梯大堂或無蓋垃圾桶內等
	3.	未經業主書面同意在出租單位內飼養動物 (註二)
	4.	任由攜帶之動物及禽畜隨處便溺，弄污公眾地方
	5.	在公眾地方煲蠟
	6.	在屋邨公共地方吸煙或攜帶燃著的香煙
	7.	在公眾地方非法賭博
扣７分	8.	高空拋擲破壞環境衞生的物件
	9.	在公眾地方吐痰
	10.	在公眾地方便溺
	11.	在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料
	12.	把出租單位用作食物製造工場或倉庫
	13.	非法擺賣熟食
	14.	損毀或盜竊房屋委員會 (房委會) 財物
	15.	把出租單位作非法用途
扣１５分	16.	高空拋擲可造成危險或人身傷害的物件 (註三)

註二：
房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物。其他野生/入口動物和馴養農畜一律嚴禁在公屋飼養。
註三：
對於高空擲物可能造成嚴重危險或人身傷害的租戶，房委會會引用《房屋條例》發出遷出通知書，終止其租約。

房委會資助房屋小組委員會決定維持不准在公屋養狗的限制，其他野生/入口動物和馴養農畜一律嚴禁在公屋飼養。

容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物，「家庭小寵物」包括時下寵物市場供應的小寵物，而且一般養在籠、展示箱、水族箱或其他特製容器內，例如貓、雀鳥 (鴿子除外)、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。如欲養貓的租戶，必須安排貓兒預先接受絕育手術。

房委會公屋扣分制涵蓋以下28項不當行為，如公屋或中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約／暫准證將被終止。

租戶對扣分提出的投訴/上訴，會先由有關的房屋事務經理處理。如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定，其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題，該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。區域物業管理總經理會對個案作出最終裁決。

常見問題

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未經業主書面同意在出租單位內飼養動物，可扣５分… 更多詳情